El Ayuntamiento de Las Rozas impulsará una nueva promoción de 156 viviendas de alquiler protegido para jóvenes en Monte Rozas, dirigida a vecinos empadronados en el municipio. La actuación busca ampliar las opciones de acceso a la vivienda en un contexto marcado por las dificultades del mercado inmobiliario.
La iniciativa contempla la construcción de Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) sobre una parte de una parcela municipal situada en la calle Aristóteles, próxima al centro de salud y al centro comercial Zoco Monterrozas.
La Junta de Gobierno Local ha acordado seleccionar la mejor oferta presentada para adjudicar tanto la construcción como la gestión de la promoción, que se desarrollará mediante una concesión demanial.
Tres bloques con zonas comunes y criterios de sostenibilidad
Para valorar las propuestas presentadas se han tenido en cuenta aspectos como la integración del proyecto en el entorno, las medidas de sostenibilidad y ahorro energético, el soleamiento, la ventilación, el confort de las viviendas, la calidad constructiva y los servicios comunitarios previstos para los futuros residentes.
El proyecto elegido plantea la construcción de tres bloques de viviendas, adaptados a la topografía de la parcela, con dos plantas y bajo cubierta. Su diseño seguirá una tipología similar a la de las viviendas unifamiliares adosadas existentes en la zona.
La promoción incorporará diferentes espacios comunes, entre ellos piscina, pista de pádel, zona de calistenia, área destinada a la práctica de yoga o pilates, aparcamiento para bicicletas, gimnasio, sala comunitaria y espacio de coworking.
Las 156 viviendas dispondrán de trastero, terraza o jardín y, al menos, una plaza de garaje, dentro de las 174 previstas en la propuesta. En cuanto a su distribución, se proyectan 28 viviendas de un dormitorio, 88 de dos dormitorios y 40 de tres dormitorios.
Esta actuación se añade a las 545 viviendas de protección pública municipal que actualmente se están construyendo en dos parcelas de El Cantizal, así como en La Marazuela y El Montecillo.