El Ayuntamiento ha puesto en marcha una nueva iniciativa para impulsar la construcción de vivienda protegida en régimen de alquiler, centrándose, especialmente, en los jóvenes de la ciudad. Este uso del suelo municipal para construir viviendas protegidas, se apoya jurídicamente en el marco normativo elaborado por la Ley Ómnibus de la Comunidad de Madrid.
Este viernes se va a llevar a cabo el primer paso, con la aprobación en Junta de Gobierno de la licitación de la primera de las parcelas, situada en La Marazuela, de un lote de cuatro, para la construcción de este tipo de viviendas por parte de un tercero.
“Somos conscientes de la presión que las condiciones especiales de nuestro municipio, como la calidad de vida que ofrece, su entorno natural, la cercanía a Madrid, sus servicios, etc. ejercen sobre el precio de la vivienda, dificultando el acceso a la misma por parte de algunos vecinos, como pueden ser los jóvenes o las rentas más bajas. A lo largo de la legislatura no hemos parado de buscar las posibles soluciones a nuestro alcance, incorporando medidas concretas en el avance del nuevo PGOU que se está tramitando actualmente o con acciones como esta, que permitirá poner el mercado vivienda a un precio accesible para nuestros vecinos”, ha afirmado durante la presentación del plan el alcalde de Las Rozas, José de la Uz, acompañado por el primer teniente de Alcalde y concejal de Urbanismo, Gustavo Rico y la concejal de Vivienda, Ana Isabel Pérez Baos.
500 tipos de viviendas en régimen de alquiler
El plan contempla la puesta a disposición de los promotores, en régimen de concesión por un periodo de 75 años, de cuatro parcelas en Las Rozas para construir hasta 500 viviendas que se pondrían en el mercado en régimen de alquiler con precio protegido.
En la primera de ellas, situada en el número 7 de la calle Escalonia de La Marazuela, se van a construir 169 viviendas. La mayoría de ellas tendrán dos habitaciones. También habrá una parcela destinada a equipamiento público deportivo, aunque está aún por definir. Más adelante, a esta parcela, ya en proceso de licitación, se van a sumar 3 fincas municipales, situadas en otros lugares de la ciudad, como El Cantizal o El Montecillo.
Una ciudad avanzada
Con esta iniciativa, Las Rozas se convierte en el primer municipio de la Comunidad de Madrid que se acoge a esta posibilidad planteada dentro de la Ley de Medidas Urgentes para el Impulso de la Actividad Económica y la Modernización de la Administración de la Comunidad de Madrid, conocida como “Ley Ómnibus”, aprobada en diciembre de 2022.
Además, durante la presentación a los medios, el alcalde habló de otras medidas desarrolladas desde la concejalía de Vivienda, como las ayudas al Alquiler de Vivienda municipales, el Plan Alquila de la Comunidad de Madrid o la Oficina del Alquiler municipal.
Nuevo Plan General de Ordenación Urbana
El Ayuntamiento lleva meses trabajando en el Avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Uno de los principios esenciales del documento es la mejora del acceso a la vivienda. Más de un 30% de las viviendas que se construyan, una vez entre en vigor el texto, contarán con algún régimen de protección pública.
Con este nuevo PGOU, se quiere responder a las necesidades de las familias asentadas en el municipio, teniendo en cuenta nuevos modelos dirigidos a la población joven y senior, como pueden ser los modelos de coliving para jóvenes o de cohousing para personas mayores.